Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 675 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 675 655 zł na 10 lat będzie kosztował 7 537 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 531 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 197 722 zł
| Cena: | 4 675 655,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 150 801,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 197 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 537 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 531 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 143 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 208 090 zł | 8% | 10 lat | 6 783 441 zł | 905 076 zł | 5 878 365 zł | 36 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 143 221 zł | 8% | 10 lat | 8 265 156 zł | 1 103 761 zł | 7 161 395 zł | 44 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 675 655 zł | 4% | 10 lat | 7 630 669 zł | 1 023 407 zł | 6 607 262 zł | 42 548 zł |
| Większy wkład własny | 4 675 655 zł | 18% | 10 lat | 7 331 427 zł | 966 551 zł | 6 364 876 zł | 34 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 675 655 zł w kredycie na 4 301 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 301 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 429 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 730 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 757 zł czyli o 7 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 429 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
