Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 678 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 678 012 zł na 10 lat będzie kosztował 7 335 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 368 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 202 357 zł
| Cena: | 4 678 011,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 151 885,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 202 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 335 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 967 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 368 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 731 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 210 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 145 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 534 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 678 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 201 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 678 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 210 211 zł | 18% | 10 lat | 6 601 610 zł | 870 335 zł | 5 731 276 zł | 31 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 145 813 zł | 18% | 10 lat | 8 042 906 zł | 1 061 298 zł | 6 981 608 zł | 38 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 678 012 zł | 8% | 10 lat | 7 540 955 zł | 1 006 147 zł | 6 534 808 zł | 40 231 zł |
| Większy wkład własny | 4 678 012 zł | 28% | 10 lat | 7 129 290 zł | 927 930 zł | 6 201 360 zł | 29 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 678 012 zł w kredycie na 3 835 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 835 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 274 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 110 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 587 zł czyli o 7 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 274 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
