Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 145 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 145 813 zł na 10 lat będzie kosztował 8 042 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 981 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 122 593 zł
| Cena: | 5 145 813,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 367 074,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 122 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 042 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 981 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 304 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 631 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 679 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 660 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 145 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 798 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 145 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 631 232 zł | 18% | 10 lat | 7 261 771 zł | 957 368 zł | 6 304 403 zł | 34 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 660 394 zł | 18% | 10 lat | 8 847 196 zł | 1 167 428 zł | 7 679 768 zł | 41 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 145 813 zł | 8% | 10 lat | 8 269 322 zł | 1 104 317 zł | 7 165 004 zł | 44 254 zł |
| Większy wkład własny | 5 145 813 zł | 28% | 10 lat | 7 816 490 zł | 1 018 279 zł | 6 798 211 zł | 31 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 145 813 zł w kredycie na 4 219 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 219 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 401 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 621 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 846 zł czyli o 8 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 401 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
