Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 679 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 679 326 zł na 10 lat będzie kosztował 7 543 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 536 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 204 943 zł
| Cena: | 4 679 326,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 152 489,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 204 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 543 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 536 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 211 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 167 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 369 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 211 393 zł | 8% | 10 lat | 6 788 766 zł | 905 786 zł | 5 882 980 zł | 36 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 147 259 zł | 8% | 10 lat | 8 271 645 zł | 1 104 627 zł | 7 167 017 zł | 44 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 679 326 zł | 4% | 10 lat | 7 636 660 zł | 1 024 211 zł | 6 612 449 zł | 42 582 zł |
| Większy wkład własny | 4 679 326 zł | 18% | 10 lat | 7 337 183 zł | 967 310 zł | 6 369 873 zł | 34 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 679 326 zł w kredycie na 4 304 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 304 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 735 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 794 zł czyli o 7 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
