Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 000 zł na 10 lat będzie kosztował 738 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 641 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 920 627 zł
| Cena: | 468 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 280 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 920 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 641 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 200 zł | 18% | 10 lat | 664 654 zł | 87 471 zł | 577 183 zł | 3 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 514 800 zł | 18% | 10 lat | 812 354 zł | 106 909 zł | 705 446 zł | 3 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 468 000 zł | 8% | 10 lat | 759 096 zł | 101 102 zł | 657 994 zł | 4 025 zł |
| Większy wkład własny | 468 000 zł | 28% | 10 lat | 717 912 zł | 93 277 zł | 624 635 zł | 2 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 000 zł w kredycie na 383 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383760 zł.
| Kwota kredytu: | 383 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 261 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
