Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 000 zł na 10 lat będzie kosztował 717 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 624 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 920 627 zł
| Cena: | 468 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 280 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 920 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 717 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 624 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 200 zł | 28% | 10 lat | 646 121 zł | 83 949 zł | 562 171 zł | 2 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 514 800 zł | 28% | 10 lat | 789 703 zł | 102 605 zł | 687 098 zł | 3 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 468 000 zł | 18% | 10 lat | 738 504 zł | 97 190 zł | 641 314 zł | 3 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 000 zł w kredycie na 336 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 336960 zł.
| Kwota kredytu: | 336 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 448 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 741 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
