Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 000 zł na 10 lat będzie kosztował 768 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 665 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 920 627 zł
| Cena: | 468 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 280 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 920 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 768 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 665 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 200 zł | 4% | 10 lat | 691 610 zł | 92 592 zł | 599 018 zł | 3 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 514 800 zł | 4% | 10 lat | 845 302 zł | 113 168 zł | 732 133 zł | 4 685 zł |
| Większy wkład własny | 468 000 zł | 8% | 10 lat | 759 096 zł | 101 102 zł | 657 994 zł | 4 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 000 zł w kredycie na 449 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 449280 zł.
| Kwota kredytu: | 449 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 988 zł czyli o 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
