Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 514 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 514 800 zł na 10 lat będzie kosztował 845 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 012 690 zł
| Cena: | 514 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 808 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 012 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 463 320 zł | 4% | 10 lat | 760 771 zł | 101 852 zł | 658 920 zł | 4 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 566 280 zł | 4% | 10 lat | 929 832 zł | 124 485 zł | 805 346 zł | 5 153 zł |
| Większy wkład własny | 514 800 zł | 8% | 10 lat | 835 006 zł | 111 212 zł | 723 793 zł | 4 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 514 800 zł w kredycie na 494 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494208 zł.
| Kwota kredytu: | 494 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 487 zł czyli o 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
