Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 468 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 468 048 zł na 10 lat będzie kosztował 738 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 641 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 920 722 zł
| Cena: | 468 048,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 302,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 920 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 738 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 641 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 421 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 421 244 zł | 18% | 10 lat | 664 722 zł | 87 480 zł | 577 243 zł | 3 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 514 853 zł | 18% | 10 lat | 812 438 zł | 106 920 zł | 705 519 zł | 3 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 468 048 zł | 8% | 10 lat | 759 175 zł | 101 113 zł | 658 062 zł | 4 025 zł |
| Większy wkład własny | 468 048 zł | 28% | 10 lat | 717 986 zł | 93 287 zł | 624 700 zł | 2 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 468 048 zł w kredycie na 383 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 383800.45 zł.
| Kwota kredytu: | 383 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 511 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 261 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
