Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 683 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 683 258 zł na 10 lat będzie kosztował 7 343 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 375 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 212 678 zł
| Cena: | 4 683 258,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 298,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 212 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 343 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 968 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 375 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 542 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 208 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 214 932 zł | 18% | 10 lat | 6 609 014 zł | 871 311 zł | 5 737 703 zł | 31 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 151 584 zł | 18% | 10 lat | 8 051 926 zł | 1 062 488 zł | 6 989 437 zł | 38 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 683 258 zł | 8% | 10 lat | 7 549 412 zł | 1 007 275 zł | 6 542 137 zł | 40 276 zł |
| Większy wkład własny | 4 683 258 zł | 28% | 10 lat | 7 137 285 zł | 928 971 zł | 6 208 314 zł | 29 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 683 258 zł w kredycie na 3 840 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 840 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 275 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 116 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 635 zł czyli o 7 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 275 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
