Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 683 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 683 258 zł na 10 lat będzie kosztował 7 549 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 542 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 212 678 zł
| Cena: | 4 683 258,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 298,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 212 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 549 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 542 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 214 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 173 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 375 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 214 932 zł | 8% | 10 lat | 6 794 471 zł | 906 548 zł | 5 887 923 zł | 36 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 151 584 zł | 8% | 10 lat | 8 278 595 zł | 1 105 556 zł | 7 173 040 zł | 44 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 683 258 zł | 4% | 10 lat | 7 643 077 zł | 1 025 072 zł | 6 618 006 zł | 42 618 zł |
| Większy wkład własny | 4 683 258 zł | 18% | 10 lat | 7 343 349 zł | 968 123 zł | 6 375 226 zł | 34 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 683 258 zł w kredycie na 4 308 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 308 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 740 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 834 zł czyli o 7 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
