Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 683 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 683 341 zł na 10 lat będzie kosztował 7 549 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 542 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 212 840 zł
| Cena: | 4 683 340,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 336,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 212 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 549 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 542 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 888 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 215 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 173 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 151 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 375 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 215 007 zł | 8% | 10 lat | 6 794 591 zł | 906 564 zł | 5 888 027 zł | 36 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 151 675 zł | 8% | 10 lat | 8 278 741 zł | 1 105 575 zł | 7 173 166 zł | 44 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 683 341 zł | 4% | 10 lat | 7 643 212 zł | 1 025 090 zł | 6 618 122 zł | 42 618 zł |
| Większy wkład własny | 4 683 341 zł | 18% | 10 lat | 7 343 478 zł | 968 140 zł | 6 375 338 zł | 34 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 683 341 zł w kredycie na 4 308 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 308 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 740 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 835 zł czyli o 7 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
