Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 684 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 684 616 zł na 10 lat będzie kosztował 7 139 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 210 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 215 349 zł
| Cena: | 4 684 616,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 923,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 215 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 139 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 210 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 589 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 377 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 684 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 216 155 zł | 28% | 10 lat | 6 425 420 zł | 836 316 zł | 5 589 103 zł | 26 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 153 078 zł | 28% | 10 lat | 7 827 525 zł | 1 019 717 zł | 6 807 809 zł | 31 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 684 616 zł | 18% | 10 lat | 7 345 478 zł | 968 404 zł | 6 377 075 zł | 34 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 684 616 zł w kredycie na 3 372 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 372 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 120 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 493 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 446 zł czyli o 8 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 120 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
