Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 684 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 684 617 zł na 10 lat będzie kosztował 7 645 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 619 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 215 350 zł
| Cena: | 4 684 616,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 154 923,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 215 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 645 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 025 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 619 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 957 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 544 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 684 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 216 155 zł | 4% | 10 lat | 6 880 765 zł | 922 832 zł | 5 957 933 zł | 38 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 153 078 zł | 4% | 10 lat | 8 384 058 zł | 1 125 458 zł | 7 258 600 zł | 46 893 zł |
| Większy wkład własny | 4 684 617 zł | 8% | 10 lat | 7 551 602 zł | 1 007 567 zł | 6 544 035 zł | 40 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 684 617 zł w kredycie na 4 497 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 497 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 494 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 991 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 929 zł czyli o 7 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 494 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
