Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 689 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 689 388 zł na 10 lat będzie kosztował 7 146 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 216 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 224 737 zł
| Cena: | 4 689 388,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 157 118,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 224 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 146 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 216 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 814 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 383 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 220 450 zł | 28% | 10 lat | 6 431 965 zł | 837 168 zł | 5 594 797 zł | 26 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 158 327 zł | 28% | 10 lat | 7 835 499 zł | 1 020 756 zł | 6 814 744 zł | 31 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 689 388 zł | 18% | 10 lat | 7 352 961 zł | 969 390 zł | 6 383 571 zł | 34 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 689 388 zł w kredycie na 3 376 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 376 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 121 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 498 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 485 zł czyli o 8 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 121 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
