Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 689 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 689 388 zł na 10 lat będzie kosztował 7 352 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 383 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 224 737 zł
| Cena: | 4 689 388,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 157 118,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 224 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 352 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 969 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 383 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 745 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 998 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 550 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 216 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 220 450 zł | 18% | 10 lat | 6 617 665 zł | 872 451 zł | 5 745 214 zł | 31 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 158 327 zł | 18% | 10 lat | 8 062 466 zł | 1 063 879 zł | 6 998 586 zł | 38 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 689 388 zł | 8% | 10 lat | 7 559 294 zł | 1 008 594 zł | 6 550 701 zł | 40 329 zł |
| Większy wkład własny | 4 689 388 zł | 28% | 10 lat | 7 146 628 zł | 930 187 zł | 6 216 441 zł | 29 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 689 388 zł w kredycie na 3 845 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 845 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 277 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 122 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 691 zł czyli o 7 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 277 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
