Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 689 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 689 388 zł na 10 lat będzie kosztował 7 559 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 550 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 224 737 zł
| Cena: | 4 689 388,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 157 118,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 224 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 559 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 550 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 182 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 383 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 220 450 zł | 8% | 10 lat | 6 803 365 zł | 907 734 zł | 5 895 631 zł | 36 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 158 327 zł | 8% | 10 lat | 8 289 432 zł | 1 107 003 zł | 7 182 429 zł | 44 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 689 388 zł | 4% | 10 lat | 7 653 082 zł | 1 026 413 zł | 6 626 669 zł | 42 673 zł |
| Większy wkład własny | 4 689 388 zł | 18% | 10 lat | 7 352 961 zł | 969 390 zł | 6 383 571 zł | 34 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 689 388 zł w kredycie na 4 314 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 314 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 433 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 747 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 897 zł czyli o 7 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 433 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
