Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 691 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 691 468 zł na 10 lat będzie kosztował 7 562 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 553 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 228 828 zł
| Cena: | 4 691 468,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 075,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 228 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 562 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 553 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 898 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 386 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 222 321 zł | 8% | 10 lat | 6 806 382 zł | 908 137 zł | 5 898 245 zł | 36 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 160 615 zł | 8% | 10 lat | 8 293 108 zł | 1 107 494 zł | 7 185 615 zł | 44 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 691 468 zł | 4% | 10 lat | 7 656 476 zł | 1 026 869 zł | 6 629 608 zł | 42 692 zł |
| Większy wkład własny | 4 691 468 zł | 18% | 10 lat | 7 356 222 zł | 969 820 zł | 6 386 402 zł | 34 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 691 468 zł w kredycie na 4 316 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 316 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 750 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 918 zł czyli o 7 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
