Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 298 zł na 10 lat będzie kosztował 761 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 180 zł
| Cena: | 469 297,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 876,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 368 zł | 8% | 10 lat | 685 081 zł | 91 244 zł | 593 837 zł | 3 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 228 zł | 8% | 10 lat | 837 321 zł | 111 521 zł | 725 800 zł | 4 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 298 zł | 4% | 10 lat | 770 587 zł | 103 166 zł | 667 421 zł | 4 271 zł |
| Większy wkład własny | 469 298 zł | 18% | 10 lat | 740 552 zł | 97 459 zł | 643 093 zł | 3 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 298 zł w kredycie na 431 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431754.77 zł.
| Kwota kredytu: | 431 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 793 zł czyli o 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
