Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 692 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 692 979 zł na 10 lat będzie kosztował 7 565 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 555 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 231 801 zł
| Cena: | 4 692 979,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 770,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 231 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 565 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 555 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 187 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 631 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 223 681 zł | 8% | 10 lat | 6 808 574 zł | 908 429 zł | 5 900 145 zł | 36 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 162 277 zł | 8% | 10 lat | 8 295 780 zł | 1 107 851 zł | 7 187 929 zł | 44 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 692 979 zł | 4% | 10 lat | 7 658 942 zł | 1 027 199 zł | 6 631 743 zł | 42 706 zł |
| Większy wkład własny | 4 692 979 zł | 18% | 10 lat | 7 358 592 zł | 970 133 zł | 6 388 459 zł | 34 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 692 979 zł w kredycie na 4 317 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 317 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 752 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 934 zł czyli o 7 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
