Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 692 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 692 979 zł na 10 lat będzie kosztował 7 358 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 388 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 231 801 zł
| Cena: | 4 692 979,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 770,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 231 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 358 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 388 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 003 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 555 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 692 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 223 681 zł | 18% | 10 lat | 6 622 732 zł | 873 119 zł | 5 749 613 zł | 31 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 162 277 zł | 18% | 10 lat | 8 068 639 zł | 1 064 694 zł | 7 003 946 zł | 38 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 692 979 zł | 8% | 10 lat | 7 565 083 zł | 1 009 366 zł | 6 555 717 zł | 40 360 zł |
| Większy wkład własny | 4 692 979 zł | 28% | 10 lat | 7 152 101 zł | 930 899 zł | 6 221 201 zł | 29 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 692 979 zł w kredycie na 3 848 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 848 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 278 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 126 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 723 zł czyli o 7 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 278 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
