Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 693 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 693 424 zł na 10 lat będzie kosztował 7 565 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 556 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 232 676 zł
| Cena: | 4 693 424,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 158 975,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 232 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 565 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 556 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 224 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 188 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 389 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 224 082 zł | 8% | 10 lat | 6 809 220 zł | 908 516 zł | 5 900 704 zł | 36 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 162 767 zł | 8% | 10 lat | 8 296 566 zł | 1 107 956 zł | 7 188 610 zł | 44 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 693 424 zł | 4% | 10 lat | 7 659 668 zł | 1 027 297 zł | 6 632 372 zł | 42 710 zł |
| Większy wkład własny | 4 693 424 zł | 18% | 10 lat | 7 359 289 zł | 970 225 zł | 6 389 064 zł | 34 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 693 424 zł w kredycie na 4 317 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 317 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 752 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 938 zł czyli o 7 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
