Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 419 zł na 10 lat będzie kosztował 740 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 418 zł
| Cena: | 469 418,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 932,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 740 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 477 zł | 18% | 10 lat | 666 668 zł | 87 736 zł | 578 933 zł | 3 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 361 zł | 18% | 10 lat | 814 817 zł | 107 233 zł | 707 584 zł | 3 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 419 zł | 8% | 10 lat | 761 397 zł | 101 409 zł | 659 989 zł | 4 037 zł |
| Większy wkład własny | 469 419 zł | 28% | 10 lat | 720 088 zł | 93 560 zł | 626 528 zł | 2 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 419 zł w kredycie na 384 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 384923.64 zł.
| Kwota kredytu: | 384 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 512 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 273 zł czyli o 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
