Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 419 zł na 10 lat będzie kosztował 761 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 659 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 418 zł
| Cena: | 469 418,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 932,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 761 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 659 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 477 zł | 8% | 10 lat | 685 257 zł | 91 268 zł | 593 990 zł | 3 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 361 zł | 8% | 10 lat | 837 537 zł | 111 549 zł | 725 987 zł | 4 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 419 zł | 4% | 10 lat | 770 785 zł | 103 192 zł | 667 593 zł | 4 272 zł |
| Większy wkład własny | 469 419 zł | 18% | 10 lat | 740 743 zł | 97 484 zł | 643 258 zł | 3 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 419 zł w kredycie na 431 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 431865.64 zł.
| Kwota kredytu: | 431 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 795 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
