Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 456 zł na 10 lat będzie kosztował 770 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 667 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 923 490 zł
| Cena: | 469 455,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 215 949,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 923 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 770 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 667 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 600 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 510 zł | 4% | 10 lat | 693 762 zł | 92 880 zł | 600 881 zł | 3 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 401 zł | 4% | 10 lat | 847 931 zł | 113 520 zł | 734 410 zł | 4 699 zł |
| Większy wkład własny | 469 456 zł | 8% | 10 lat | 761 457 zł | 101 416 zł | 660 041 zł | 4 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 456 zł w kredycie na 450 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450677.62 zł.
| Kwota kredytu: | 450 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 600 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 003 zł czyli o 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
