Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 694 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 694 669 zł na 10 lat będzie kosztował 7 361 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 390 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 235 125 zł
| Cena: | 4 694 669,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 159 547,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 235 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 361 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 970 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 390 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 751 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 006 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 558 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 223 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 225 202 zł | 18% | 10 lat | 6 625 117 zł | 873 434 zł | 5 751 683 zł | 31 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 164 136 zł | 18% | 10 lat | 8 071 545 zł | 1 065 077 zł | 7 006 468 zł | 38 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 694 669 zł | 8% | 10 lat | 7 567 807 zł | 1 009 729 zł | 6 558 077 zł | 40 374 zł |
| Większy wkład własny | 4 694 669 zł | 28% | 10 lat | 7 154 676 zł | 931 235 zł | 6 223 441 zł | 29 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 694 669 zł w kredycie na 3 849 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 849 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 128 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 739 zł czyli o 7 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
