Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 698 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 698 421 zł na 10 lat będzie kosztował 7 367 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 395 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 242 505 zł
| Cena: | 4 698 420,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 161 273,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 242 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 367 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 395 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 012 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 168 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 563 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 228 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 228 579 zł | 18% | 10 lat | 6 630 411 zł | 874 132 zł | 5 756 280 zł | 31 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 168 263 zł | 18% | 10 lat | 8 077 995 zł | 1 065 928 zł | 7 012 066 zł | 38 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 698 421 zł | 8% | 10 lat | 7 573 854 zł | 1 010 536 zł | 6 563 318 zł | 40 406 zł |
| Większy wkład własny | 4 698 421 zł | 28% | 10 lat | 7 160 393 zł | 931 979 zł | 6 228 414 zł | 29 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 698 421 zł w kredycie na 3 852 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 852 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 132 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 773 zł czyli o 8 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
