Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 884 zł na 10 lat będzie kosztował 741 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 643 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 333 zł
| Cena: | 469 884,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 146,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 741 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 643 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 896 zł | 18% | 10 lat | 667 329 zł | 87 823 zł | 579 507 zł | 3 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 873 zł | 18% | 10 lat | 815 625 zł | 107 339 zł | 708 286 zł | 3 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 884 zł | 8% | 10 lat | 762 152 zł | 101 509 zł | 660 643 zł | 4 041 zł |
| Większy wkład własny | 469 884 zł | 28% | 10 lat | 720 802 zł | 93 653 zł | 627 150 zł | 2 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 884 zł w kredycie na 385 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385305.16 zł.
| Kwota kredytu: | 385 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 278 zł czyli o 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
