Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 469 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 469 884 zł na 10 lat będzie kosztował 762 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 333 zł
| Cena: | 469 884,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 146,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 422 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 422 896 zł | 8% | 10 lat | 685 937 zł | 91 358 zł | 594 579 zł | 3 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 516 873 zł | 8% | 10 lat | 838 367 zł | 111 660 zł | 726 707 zł | 4 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 469 884 zł | 4% | 10 lat | 771 550 zł | 103 295 zł | 668 255 zł | 4 276 zł |
| Większy wkład własny | 469 884 zł | 18% | 10 lat | 741 477 zł | 97 581 zł | 643 896 zł | 3 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 469 884 zł w kredycie na 432 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 432294.16 zł.
| Kwota kredytu: | 432 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 575 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 799 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
