Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 699 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 699 693 zł na 10 lat będzie kosztował 7 669 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 641 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 245 007 zł
| Cena: | 4 699 692,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 161 858,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 245 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 669 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 028 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 641 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 229 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 169 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 229 723 zł | 4% | 10 lat | 6 902 909 zł | 925 802 zł | 5 977 107 zł | 38 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 169 662 zł | 4% | 10 lat | 8 411 040 zł | 1 129 080 zł | 7 281 960 zł | 47 044 zł |
| Większy wkład własny | 4 699 693 zł | 8% | 10 lat | 7 575 905 zł | 1 010 810 zł | 6 565 095 zł | 40 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 699 693 zł w kredycie na 4 511 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 511 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 498 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 010 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 089 zł czyli o 7 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 498 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
