Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 000 zł na 10 lat będzie kosztował 771 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 668 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 924 561 zł
| Cena: | 470 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 924 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 668 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 000 zł | 4% | 10 lat | 694 566 zł | 92 988 zł | 601 578 zł | 3 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 000 zł | 4% | 10 lat | 848 914 zł | 113 652 zł | 735 262 zł | 4 705 zł |
| Większy wkład własny | 470 000 zł | 8% | 10 lat | 762 340 zł | 101 534 zł | 660 806 zł | 4 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 000 zł w kredycie na 451 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451200 zł.
| Kwota kredytu: | 451 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 009 zł czyli o 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
