Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 423 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 423 000 zł na 10 lat będzie kosztował 694 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 601 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 832 105 zł
Cena: | 423 000 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 194 580 zł | |
Wartość po 10 latach: | 832 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 694 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 92 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 601 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 380 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 380 700 zł | 4% | 10 lat | 625 109 zł | 83 689 zł | 541 420 zł | 3 464 zł |
Kwota większa o 10% | 465 300 zł | 4% | 10 lat | 764 023 zł | 102 287 zł | 661 736 zł | 4 234 zł |
Większy wkład własny | 423 000 zł | 8% | 10 lat | 686 106 zł | 91 381 zł | 594 725 zł | 3 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 423 000 zł w kredycie na 406 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406080 zł.
Kwota kredytu: | 406 080 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 134 918 zł | |
Całkowity koszt: | 540 998 zł | |
Rata miesięczna: | 4 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 508 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.