Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 700 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 700 416 zł na 10 lat będzie kosztował 7 370 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 398 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 246 429 zł
| Cena: | 4 700 415,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 162 191,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 246 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 370 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 971 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 398 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 015 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 566 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 700 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 231 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 700 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 230 374 zł | 18% | 10 lat | 6 633 227 zł | 874 503 zł | 5 758 724 zł | 31 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 170 457 zł | 18% | 10 lat | 8 081 425 zł | 1 066 381 zł | 7 015 044 zł | 38 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 700 416 zł | 8% | 10 lat | 7 577 070 zł | 1 010 965 zł | 6 566 105 zł | 40 424 zł |
| Większy wkład własny | 4 700 416 zł | 28% | 10 lat | 7 163 434 zł | 932 374 zł | 6 231 059 zł | 29 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 700 416 zł w kredycie na 3 854 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 854 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 134 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 791 zł czyli o 8 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
