Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 702 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 702 369 zł na 10 lat będzie kosztował 7 373 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 401 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 250 271 zł
| Cena: | 4 702 368,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 163 089,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 250 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 373 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 401 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 017 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 568 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 233 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 232 132 zł | 18% | 10 lat | 6 635 983 zł | 874 866 zł | 5 761 117 zł | 31 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 172 606 zł | 18% | 10 lat | 8 084 783 zł | 1 066 824 zł | 7 017 959 zł | 38 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 702 369 zł | 8% | 10 lat | 7 580 219 zł | 1 011 386 zł | 6 568 833 zł | 40 440 zł |
| Większy wkład własny | 4 702 369 zł | 28% | 10 lat | 7 166 410 zł | 932 762 zł | 6 233 648 zł | 29 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 702 369 zł w kredycie na 3 855 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 855 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 137 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 809 zł czyli o 8 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
