Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 702 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 702 610 zł na 10 lat będzie kosztował 7 674 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 645 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 250 746 zł
| Cena: | 4 702 610,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 163 200,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 250 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 674 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 645 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 980 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 286 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 232 349 zł | 4% | 10 lat | 6 907 194 zł | 926 377 zł | 5 980 817 zł | 38 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 172 871 zł | 4% | 10 lat | 8 416 262 zł | 1 129 781 zł | 7 286 481 zł | 47 073 zł |
| Większy wkład własny | 4 702 610 zł | 8% | 10 lat | 7 580 608 zł | 1 011 437 zł | 6 569 170 zł | 40 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 702 610 zł w kredycie na 4 514 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 514 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 499 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 014 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 120 zł czyli o 7 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 499 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
