Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 702 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 702 610 zł na 10 lat będzie kosztował 7 580 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 569 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 250 746 zł
| Cena: | 4 702 610,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 163 200,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 250 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 580 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 569 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 912 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 232 349 zł | 8% | 10 lat | 6 822 547 zł | 910 294 zł | 5 912 253 zł | 36 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 172 871 zł | 8% | 10 lat | 8 312 804 zł | 1 110 124 zł | 7 202 680 zł | 44 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 702 610 zł | 4% | 10 lat | 7 674 660 zł | 1 029 307 zł | 6 645 353 zł | 42 794 zł |
| Większy wkład własny | 4 702 610 zł | 18% | 10 lat | 7 373 693 zł | 972 124 zł | 6 401 569 zł | 34 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 702 610 zł w kredycie na 4 326 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 326 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 437 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 763 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 032 zł czyli o 7 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 437 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
