Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 703 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 703 975 zł na 10 lat będzie kosztował 7 375 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 403 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 253 430 zł
| Cena: | 4 703 974,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 163 828,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 253 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 375 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 403 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 233 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 020 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 571 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 235 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 233 577 zł | 18% | 10 lat | 6 638 249 zł | 875 165 zł | 5 763 084 zł | 31 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 174 372 zł | 18% | 10 lat | 8 087 543 zł | 1 067 188 zł | 7 020 355 zł | 38 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 703 975 zł | 8% | 10 lat | 7 582 807 zł | 1 011 731 zł | 6 571 076 zł | 40 454 zł |
| Większy wkład własny | 4 703 975 zł | 28% | 10 lat | 7 168 857 zł | 933 080 zł | 6 235 777 zł | 29 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 703 975 zł w kredycie na 3 857 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 857 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 138 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 823 zł czyli o 8 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
