Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 703 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 703 975 zł na 10 lat będzie kosztował 7 582 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 571 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 253 430 zł
| Cena: | 4 703 974,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 163 828,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 253 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 582 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 571 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 913 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 233 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 204 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 647 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 403 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 233 577 zł | 8% | 10 lat | 6 824 526 zł | 910 558 zł | 5 913 968 zł | 36 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 174 372 zł | 8% | 10 lat | 8 315 216 zł | 1 110 446 zł | 7 204 770 zł | 44 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 703 975 zł | 4% | 10 lat | 7 676 886 zł | 1 029 606 zł | 6 647 280 zł | 42 806 zł |
| Większy wkład własny | 4 703 975 zł | 18% | 10 lat | 7 375 832 zł | 972 406 zł | 6 403 426 zł | 34 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 703 975 zł w kredycie na 4 327 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 327 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 437 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 765 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 046 zł czyli o 7 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 437 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
