Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 706 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 706 060 zł na 10 lat będzie kosztował 7 172 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 238 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 257 533 zł
| Cena: | 4 706 060,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 787,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 257 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 172 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 238 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 406 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 454 zł | 28% | 10 lat | 6 454 832 zł | 840 145 zł | 5 614 688 zł | 26 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 666 zł | 28% | 10 lat | 7 863 356 zł | 1 024 385 zł | 6 838 972 zł | 32 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 706 060 zł | 18% | 10 lat | 7 379 103 zł | 972 837 zł | 6 406 266 zł | 34 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 706 060 zł w kredycie na 3 388 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 388 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 514 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 618 zł czyli o 8 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
