Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 706 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 706 060 zł na 10 lat będzie kosztował 7 379 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 406 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 257 533 zł
| Cena: | 4 706 060,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 787,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 257 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 379 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 406 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 454 zł | 18% | 10 lat | 6 641 192 zł | 875 553 zł | 5 765 639 zł | 31 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 666 zł | 18% | 10 lat | 8 091 130 zł | 1 067 662 zł | 7 023 468 zł | 38 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 706 060 zł | 8% | 10 lat | 7 586 169 zł | 1 012 179 zł | 6 573 990 zł | 40 472 zł |
| Większy wkład własny | 4 706 060 zł | 28% | 10 lat | 7 172 036 zł | 933 494 zł | 6 238 542 zł | 29 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 706 060 zł w kredycie na 3 858 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 858 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 141 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 842 zł czyli o 8 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
