Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 706 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 706 144 zł na 10 lat będzie kosztował 7 586 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 574 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 257 697 zł
| Cena: | 4 706 143,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 164 826,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 257 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 586 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 574 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 650 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 406 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 235 529 zł | 8% | 10 lat | 6 827 673 zł | 910 978 zł | 5 916 696 zł | 36 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 176 758 zł | 8% | 10 lat | 8 319 050 zł | 1 110 958 zł | 7 208 092 zł | 44 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 706 144 zł | 4% | 10 lat | 7 680 426 zł | 1 030 081 zł | 6 650 346 zł | 42 826 zł |
| Większy wkład własny | 4 706 144 zł | 18% | 10 lat | 7 379 233 zł | 972 854 zł | 6 406 379 zł | 34 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 706 144 zł w kredycie na 4 329 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 329 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 768 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 068 zł czyli o 7 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
