Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 707 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 707 643 zł na 10 lat będzie kosztował 7 381 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 408 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 260 645 zł
| Cena: | 4 707 642,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 165 515,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 260 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 381 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 408 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 767 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 576 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 240 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 236 878 zł | 18% | 10 lat | 6 643 425 zł | 875 847 zł | 5 767 578 zł | 31 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 178 407 zł | 18% | 10 lat | 8 093 850 zł | 1 068 021 zł | 7 025 829 zł | 38 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 707 643 zł | 8% | 10 lat | 7 588 720 zł | 1 012 520 zł | 6 576 200 zł | 40 486 zł |
| Większy wkład własny | 4 707 643 zł | 28% | 10 lat | 7 174 447 zł | 933 808 zł | 6 240 639 zł | 29 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 707 643 zł w kredycie na 3 860 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 860 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 142 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 857 zł czyli o 8 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
