Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 707 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 707 643 zł na 10 lat będzie kosztował 7 588 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 576 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 260 645 zł
| Cena: | 4 707 642,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 165 515,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 260 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 588 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 576 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 408 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 236 878 zł | 8% | 10 lat | 6 829 848 zł | 911 268 zł | 5 918 580 zł | 36 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 178 407 zł | 8% | 10 lat | 8 321 700 zł | 1 111 312 zł | 7 210 388 zł | 44 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 707 643 zł | 4% | 10 lat | 7 682 873 zł | 1 030 409 zł | 6 652 464 zł | 42 840 zł |
| Większy wkład własny | 4 707 643 zł | 18% | 10 lat | 7 381 584 zł | 973 164 zł | 6 408 420 zł | 34 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 707 643 zł w kredycie na 4 331 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 331 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 438 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 770 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 083 zł czyli o 7 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 438 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
