Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 470 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 470 897 zł na 10 lat będzie kosztował 773 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 669 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 926 325 zł
| Cena: | 470 896,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 612,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 926 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 669 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 423 807 zł | 4% | 10 lat | 695 891 zł | 93 165 zł | 602 726 zł | 3 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 517 986 zł | 4% | 10 lat | 850 533 zł | 113 869 zł | 736 665 zł | 4 714 zł |
| Większy wkład własny | 470 897 zł | 8% | 10 lat | 763 794 zł | 101 728 zł | 662 067 zł | 4 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 470 897 zł w kredycie na 452 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452061.62 zł.
| Kwota kredytu: | 452 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 019 zł czyli o 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
