Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 711 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 711 096 zł na 10 lat będzie kosztował 7 594 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 581 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 267 440 zł
| Cena: | 4 711 096,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 167 104,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 267 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 594 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 581 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 215 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 182 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 711 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 711 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 239 987 zł | 8% | 10 lat | 6 834 859 zł | 911 936 zł | 5 922 922 zł | 36 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 182 206 zł | 8% | 10 lat | 8 327 805 zł | 1 112 127 zł | 7 215 678 zł | 44 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 711 096 zł | 4% | 10 lat | 7 688 509 zł | 1 031 165 zł | 6 657 345 zł | 42 871 zł |
| Większy wkład własny | 4 711 096 zł | 18% | 10 lat | 7 386 999 zł | 973 878 zł | 6 413 121 zł | 34 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 711 096 zł w kredycie na 4 334 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 334 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 440 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 774 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 119 zł czyli o 7 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 440 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
