Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 711 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 711 451 zł na 10 lat będzie kosztował 7 594 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 581 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 268 138 zł
| Cena: | 4 711 451,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 167 267,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 268 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 594 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 013 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 581 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 923 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 216 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 182 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 711 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 711 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 240 306 zł | 8% | 10 lat | 6 835 374 zł | 912 005 zł | 5 923 369 zł | 36 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 182 596 zł | 8% | 10 lat | 8 328 433 zł | 1 112 211 zł | 7 216 221 zł | 44 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 711 451 zł | 4% | 10 lat | 7 689 089 zł | 1 031 242 zł | 6 657 846 zł | 42 874 zł |
| Większy wkład własny | 4 711 451 zł | 18% | 10 lat | 7 387 556 zł | 973 951 zł | 6 413 604 zł | 34 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 711 451 zł w kredycie na 4 334 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 334 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 440 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 774 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 122 zł czyli o 7 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 440 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
