Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 420 zł na 10 lat będzie kosztował 774 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 927 354 zł
| Cena: | 471 419,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 853,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 927 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 278 zł | 4% | 10 lat | 696 664 zł | 93 269 zł | 603 395 zł | 3 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 562 zł | 4% | 10 lat | 851 479 zł | 113 995 zł | 737 483 zł | 4 719 zł |
| Większy wkład własny | 471 420 zł | 8% | 10 lat | 764 643 zł | 101 841 zł | 662 802 zł | 4 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 420 zł w kredycie na 452 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452563.97 zł.
| Kwota kredytu: | 452 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 024 zł czyli o 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
