Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 425 zł na 10 lat będzie kosztował 764 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 927 364 zł
| Cena: | 471 424,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 855,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 927 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 282 zł | 8% | 10 lat | 688 186 zł | 91 658 zł | 596 528 zł | 3 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 567 zł | 8% | 10 lat | 841 116 zł | 112 026 zł | 729 090 zł | 4 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 471 425 zł | 4% | 10 lat | 774 079 zł | 103 633 zł | 670 446 zł | 4 290 zł |
| Większy wkład własny | 471 425 zł | 18% | 10 lat | 743 908 zł | 97 901 zł | 646 007 zł | 3 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 425 zł w kredycie na 433 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433711.76 zł.
| Kwota kredytu: | 433 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 577 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 815 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
