Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 559 zł na 10 lat będzie kosztował 764 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 662 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 927 627 zł
| Cena: | 471 558,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 916,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 927 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 662 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 403 zł | 8% | 10 lat | 688 381 zł | 91 684 zł | 596 697 zł | 3 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 714 zł | 8% | 10 lat | 841 355 zł | 112 058 zł | 729 297 zł | 4 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 471 559 zł | 4% | 10 lat | 774 299 zł | 103 663 zł | 670 636 zł | 4 291 zł |
| Większy wkład własny | 471 559 zł | 18% | 10 lat | 744 119 zł | 97 929 zł | 646 191 zł | 3 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 559 zł w kredycie na 433 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433834.51 zł.
| Kwota kredytu: | 433 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 577 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 816 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
