Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 471 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 471 565 zł na 10 lat będzie kosztował 774 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 927 640 zł
| Cena: | 471 565,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 216 920,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 927 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 424 409 zł | 4% | 10 lat | 696 879 zł | 93 298 zł | 603 581 zł | 3 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 518 722 zł | 4% | 10 lat | 851 741 zł | 114 031 zł | 737 711 zł | 4 720 zł |
| Większy wkład własny | 471 565 zł | 8% | 10 lat | 764 879 zł | 101 872 zł | 663 007 zł | 4 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 471 565 zł w kredycie na 452 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452703.31 zł.
| Kwota kredytu: | 452 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 026 zł czyli o 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
